SitesReadyНазвание «Звездный» носят несколько жилых комплексов в России. Два из наиболее известных находятся в Ижевске и в подмосковном Щелково. Несмотря на общее название, это разные проекты с уникальными характеристиками, локацией и историей. Если вы рассматриваете квартиры «Звездный» для покупки, важно четко понимать, о каком именно объекте идет речь.
В этой статье мы подробно сравним эти два ЖК, чтобы помочь вам сделать информированный выбор.
Краткое сравнение двух ЖК «Звездный»
Для быстрого ознакомления ключевые различия проектов представлены в таблице:
| Характеристика | ЖК «Звездный» в Ижевске | ЖК «Звездный» в Щелково (Московская обл.) |
|---|---|---|
| Город / Регион | Ижевск, Удмуртия | Щелково, Московская область |
| Статус | Сдан (2020 год) | Сдан (2015 год) |
| Класс жилья | Комфорт | Эконом |
| Этажность | 16 этажей | 17 этажей |
| Материал стен | Монолитный каркас с кирпичными стенами | Монолитно-кирпичный |
| Типы квартир | Студии, 1-3-комнатные | Студии, 1-3-комнатные |
| Ключевая особенность | Расположение в развивающемся микрорайоне «Столичный» | Развитая инфраструктура района, близость к природе |
Подробный обзор ЖК «Звездный» в Ижевске
Этот комплекс полностью завершен и сдан в эксплуатацию во втором квартале 2020 года.
-
Расположение и инфраструктура: Дом находится в Индустриальном районе Ижевска, в микрорайоне «Столичный». Район отличается более спокойной атмосферой по сравнению с центром, хорошей транспортной доступностью (автобусы, троллейбусы) и развивающейся инфраструктурой. Рядом расположены Школа Искусств, лыжная база «Снежинка» и парк «Космонавтов».
-
Характеристики дома: 16-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса. На придомовой территории обустроены газоны и современная детская площадка. Важно отметить, что все квартиры «Звездный» в этом доме от застройщика уже проданы, поэтому покупка возможна только на вторичном рынке.
Подробный обзор ЖК «Звездный» в Щелково
Этот комплекс был сдан значительно раньше, в третьем квартале 2015 года, и относится к эконом-классу.
-
Расположение и инфраструктура: Главным преимуществом является насыщенная инфраструктура микрорайона. Рядом находятся несколько детских садов и школ, торговые центры, рынок, знаменитый госпиталь им. Бурденко, а также лесной массив для прогулок. Район хорошо обеспечен транспортом, включая автостанцию и железнодорожную платформу.
-
Характеристики дома: 17-этажное монолитно-кирпичное здание с пятью секциями, в которых расположено 625 квартир. На территории комплекса были запланированы детские и игровые площадки, а также открытый паркинг.
На что обратить внимание при выборе квартиры в ЖК «Звездный»
Поскольку оба комплекса уже сданы, при покупке квартиры «Звездный» на вторичном рынке особенно важно:
-
Проверить юридическую чистоту сделки и документы на квартиру.
-
Оценить состояние дома и подъездов лично, пообщаться с будущими соседями о качестве управления.
-
Уточнить вопросы парковки. Например, в отзывах о ЖК в Щелково некоторые жители отмечали, что детская площадка окружена стояночными местами, что могло вызывать дискомфорт.
-
Сравнить стоимость с другими предложениями в том же районе, учитывая класс жилья и год постройки.
Альтернативные варианты
Если вас интересует недвижимость в Ижевске, также можно рассмотреть:
-
Коттеджный поселок «Звездный»: Расположен в Завьяловском районе, в деревне Крестовоздвиженское, граничащей с Ижевском. Это поселок с земельными участками под ИЖС, где коммуникации подведены к границам наделов.
-
Другие новые ЖК в Индустриальном районе Ижевска: В этом районе продолжается активная застройка. На сайтах-агрегаторах можно найти множество современных проектов на разных этапах строительства.
Выбор между двумя ЖК «Звездный» зависит от ваших приоритетов: развитая инфраструктура Подмосковья в Щелково или перспективы нового микрорайона в Ижевске. Внимательное изучение каждого варианта поможет найти свою идеальную квартиру «Звездный».
