Как быстро продать квартиру?

Продажа квартиры на вторичном рынке – непростая задача. Конкуренция жесткая, и цены на квартиры в Польше становятся все выше и выше. Поэтому мы должны сделать все, чтобы заинтересовать потенциального покупателя нашим предложением. Если нам не хватает опыта в торговле недвижимостью, стоит воспользоваться помощью опытного брокера. Какие советы отраслевые эксперты дают продавцам?

Хорошее коммерческое предложение

Когда мы хотим продать автомобиль, мы тщательно описываем все его параметры, чистим салон и полируем кузов. Мы также делаем серию привлекательных фотографий, которые затем включаем в рекламу. Точно так же следует поступить и с квартирой . К сожалению, предложения о продаже, которые висят на популярных порталах, зачастую недоработаны. Что это значит? Они содержат мало информации и темные и размытые фотографии, которые не показывают самые важные преимущества недвижимости. Увидев такое объявление, покупатель не захочет видеть помещение вживую. Ну, разве что низкая цена побуждает его к этому.

Как советует специалист агентства недвижимости https://nedvizhimost-arzamas.ru/prodat-kvartiru-v-arzamase/, при подготовке квартиры к продаже следует позаботиться о каждой детали. Если стены в гостиной грязные, стоит их перекрасить. Когда из потолка торчит электрический кабель из-за отсутствия люстры, стоит купить самую дешевую лампу и установить ее. Это не дорого и делает квартиру намного лучше на фотографиях. В торговом предложении должна быть указана вся информация, которая может быть полезна покупателю:

• площадь квартиры,
• цена помещения,
• его месторасположение,
• стандарт отделки,
• планировка комнат,
• тип отопления,
• размер арендной платы.

Кроме того, фотографии должны быть максимально качественными и показывать всю комнату, а не только отдельные части помещения. Чем больше фотографий, тем лучше.

Интервью с потенциальным покупателем

Когда кто-то проявит интерес к нашему предложению, он организует первичный осмотр квартиры. Тогда вам предстоит представить помещение с лучшей стороны. Давайте позаботимся о чистоте всех помещений и уберем личные вещи из поля зрения. Благодаря этому потенциальному покупателю будет проще представить себя владельцем данной недвижимости. Терпеливо отвечайте на вопросы гостей и не реагируйте на критику, например, в отношении цвета краски на стенах . Маклер может взять на себя роль гида, благодаря чему мы сэкономим массу времени и нервов. Сотрудничество с агентом имеет и другие преимущества – специалист поможет в профессиональной оценке помещения и обговорит окончательную цену в разговоре с покупателем. Кроме того, брокер подготовит все документы, необходимые для заключения сделки. Это удобное и часто выбираемое решение, особенно неопытными продавцами.

Помнить! Быстрая продажа квартиры во многом зависит от привлекательности объявления. Если вы боитесь, что не сможете подготовить его самостоятельно, доверьте эту задачу проверенному агентству недвижимости.