Оцениваем земельные участки

Экспертная денежная оценка земельного участка — определенная экспертом стоимость земельного участка, используемого при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков.

raschet-naloga

Экономическая оценка земель — это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском, лесном и водном хозяйстве, и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади.

Денежная (нормативная) оценка земельного участка — капитализированный рентный доход от использования земельного участка. Этот вид оценки используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, государственной пошлины при заключении гражданско-правовых сделок (передача земли в собственность, наследство, аренду), экономического стимулирования рационального использования отдельных земель и т. п. У нас можно оценка земельный участок заказать недорого.

Кстати не надо забывать, что на земельном участке может располагаться и недвижимость. В таком случае оценка недвижимости будет входить в стоимость оценки земли.

Оценка земли происходит по следующему алгоритму:

1. Обследование земельного участка.

2. Изучение ситуации на рынке земли.

3. Определение вида стоимости земельного участка.

4. Сбор, обработка и анализ данных необходимых для проведения независимой оценки.

5. Определение наиболее эффективного вида использования земельного участка.

6. Выбор и обоснование методических подходов к оценке земли.

7. Определение стоимости земельного участка по избранным методическим подходам и формулирование вывода.

8. Написание отчета по оценке земли.

Но теперь самое главное! В каких случаях необходима экспертная оценка земли.

– Инвестирование;

– Получение кредита под земельный участок;

– Продажа участка по процедуре банкротства;

– Передача в залог земельного участка;

– Определение вашей доли в совместной собственности на земельный участок

Related Posts

На фестивале «Первозданная Россия» покажут уникальные богатства Кавказа

Сегодня масштабный фотопроект «Хребет» впервые представлен публике на открытии Общероссийского фестиваля природы «Первозданная Россия» в Москве. Также в рамках фестиваля будут выставлены проекты Русского географического общества — «Самая красивая страна» Ильи Мечникова о главных природных…

Во что верили наши предки

1. Родноверие — Родная Вера Русской Земли, которую исповедовали наши предки с самых древних времён. Язычество родилось вместе с человеком, как только он стал отличаться от животного. А славянская Родная…

You Missed

Категории товаров и услуг в каталогизации: структура, классификация и навигация

Цена и дата выхода ГТА 6: новости, обзор и анализ рынка

Чит коды на самолет в GTA 5: вызов, управление и секреты

Достопримечательности и культурные места Санкт-Петербурга: музеи, театры и архитектура

Обзор сериала Два холма и ожидания третьего сезона

Карточная игра Уно: правила, игровые карты и стратегия для начинающих